Çfarë është azu në një faturë. llampat e rrugës

Shërbimet e banimit dhe komunale- këto janë shërbime të ofruara nga kompanitë e menaxhimit për të siguruar jetesë komode dhe për të mbajtur stokun e banesave në gjendje të mirë teknike. Çfarë përfshihet në shërbimet komunale dhe si të kurseni në to do të diskutohet më poshtë.

Cilat shërbime duhet të ofrohen

Kompanitë administruese janë të detyruara të ofrojnë shërbime komunale, pagesa për të cilat bëhet si nga numri i personave të regjistruar ashtu edhe sipas leximeve të njehsorëve. Shumë janë të interesuar në pyetjen se çfarë lidhet me shërbimet komunale. Legjislacioni rus rregullon ofrimin e shërbimeve banesore dhe komunale (SHKS). Lista e shërbimeve duhet të përfshijë:

  • Pirja e ujit të ftohtë. Furnizimi me ujë të ftohtë kryhet për të furnizuar banorët e ndërtesave të banimit gjatë gjithë kohës përmes furnizimit me ujë qendror ose brenda shtëpisë. Pajtueshmëria me të gjithë parametrat e Sanepidnadzor, cilësia dhe vëllimi i nevojshëm - këto janë kërkesat kryesore për ujin e ftohtë. Nëse nuk ka sistem të furnizimit me ujë, furnizimi bëhet në kolonën e ujit në rrugë.
  • Ujë i nxehtë shërbehet gjatë gjithë orarit përmes një sistemi të centralizuar ose të furnizimit me shtëpi për të plotësuar nevojat e banorëve.
  • Hedhja e ujit. Ulluqet devijohen gjatë gjithë orës përmes rrjeteve të centralizuara ose sistemeve brenda shtëpisë. Kanalizimet duhet të jenë në të gjitha ndërtesat e banimit.
  • Furnizimi me energji elektrike. Energjia elektrike e cilësisë së duhur furnizohet gjatë gjithë orarit në apartamentet e konsumatorëve nëpërmjet një rrjeti të centralizuar të furnizimit me energji elektrike.
  • Furnizimi me gaz. Gazi furnizohet në apartamente gjatë gjithë kohës përmes rrjeteve të centralizuara të furnizimit me gaz. Furnizimi me gaz përfshin gjithashtu sigurimin e bombolave ​​të gazit.
  • Ngrohje. Ngrohja e nxehtë ofrohet gjatë stinës së ftohtë, duke u siguruar banorëve ngrohtësi. Është gjithashtu e nevojshme të ngrohni zonat e përbashkëta për të ruajtur temperaturën optimale.

Shërbime të tjera, si grumbullimi i plehrave, riparimi dhe mirëmbajtja e stokut të banesave, klasifikohen si shërbime strehimi. Organizata të ndryshme mund të ofrojnë të gjitha shërbimet e banimit dhe komunale:

  • (HOA);
  • Kooperativat e banesave ose banesave;

Pagesa për ODPU

Sot pagesa kryhet kryesisht sipas normave të shoqërive administruese. Opsioni më i mirë do të ishte të paguani për vëllimin aktual të ofruar. Për ta bërë këtë, sot pajisjet matëse janë instaluar në të gjitha apartamentet. Banorët i transmetojnë të dhënat shoqërisë administruese, e cila llogarit leximet dhe dorëzon një faturë në formën e një EPD.

Sipas ligjit, ndërtesat me shumë apartamente duhet të pajisen me matës të zakonshëm shtëpish për të ndihmuar në përcaktimin e saktë të konsumit të burimeve.

Sot, tarifa ODPU llogaritet si më poshtë:

  • Leximet e pajisjeve matëse individuale në çdo apartament merren parasysh dhe përdoren për llogaritjen e banesave dhe shërbimeve komunale;
  • Një pjesë e të dhënave ODPU i shtohet dëshmisë për një apartament të veçantë dhe i shtohet ENP.

Kështu, paguhen faturat e shërbimeve.

Procedura e pagesës për banesat komunale dhe shërbimet komunale

Rregullat për ofrimin e shërbimeve publike në vitin 2012 bënë të mundur llogaritjen e standardeve të ngrohjes në një mënyrë të re. Më parë, ishte e nevojshme të paguhej për të gjithë territorin e shtëpisë, sot ngrohja e zonave të përbashkëta nuk përfshihet në koston e banesave dhe shërbimeve komunale. Gjithashtu, nuk duhet të paguani për kanalizimet publike. Ekzistojnë norma fikse për konsumin e ujit të ngrohtë dhe të ftohtë të përgjithshëm - 90 litra për person çdo muaj.

Kompanitë e menaxhimit kanë për qëllim kursimin e banesave dhe shërbimeve komunale. Nëse tejkalohet standardi i kufizuar, atëherë diferenca paguhet nga organizata menaxhuese dhe jo nga qiramarrësit. Përjashtim bëjnë shoqatat e pronarëve të shtëpive, ku vetë pronarët vendosin të paguajnë diferencën. Nëse shërbimet e strehimit dhe komunale ofrohen nga një ofrues i burimeve, atëherë teprica ndahet midis konsumatorëve, duke marrë parasysh metra katrorë të zënë.

Mos ofrimi i shërbimeve publike

Nëse shërbimet e strehimit dhe komunale rezultojnë të pahijshme, për shembull, nuk digjen, atëherë konsumatori mund të hartojë një akt për këtë. Banorët duhet të regjistrojnë shkeljen e të drejtave të tyre. Për ta bërë këtë, qiramarrësi, dy fqinjët dhe kryetari i këshillit të shtëpisë hartojnë një deklaratë ku përshkruajnë shkeljet. Mos ofrimi i banesave dhe shërbimeve komunale konsiderohet nga data e nënshkrimit të dokumentit.

Nëse për një kohë të gjatë DEZ nuk pastron territorin ose nuk riparon hyrjet, atëherë duhet të bëni sa më poshtë:

  1. Shkruani një kërkesë kolektive të të gjithë konsumatorëve për organizatën menaxhuese. Kërkesa për eliminimin e problemeve që kanë lindur nga shoqëria administruese brenda një periudhe të caktuar.
  2. Aplikoni personalisht në organin drejtues. Në të, tregoni të gjitha mangësitë e punës dhe kërkoni korrigjimin e tyre dhe përfshirjen e autorëve për t'u përgjigjur për të.
  3. Nëse këto hapa nuk ndikuan në DEZ, atëherë duhet të shkoni në gjykatë.

Kontrata për ofrimin e shërbimeve publike

Organizata e menaxhimit ofron shërbime komunale dhe strehimi sipas një marrëveshjeje me shkrim sipas Rregullave të reja. DEZ ose një shoqëri tjetër administruese hyn në të në rast të ofrimit të shërbimeve për qiramarrësin. Rregullat përcaktojnë kushtet për ofrimin dhe kërkesat për pagesën e shërbimeve komunale.

Çdo konsumator ka të drejtë të marrë shërbime strehimi dhe komunale që sigurojnë komoditetin e jetesës në shtëpi dhe kontrollojnë gjendjen e saj teknike. Për qiramarrësit dhe qiramarrësit e banesave, duhet të hartohet një marrëveshje qiraje ose qiraje. Në mungesë të një marrëveshjeje me shkrim, qiramarrësit mund t'i mohohet ofrimi i shërbimeve komunale.

Detyrimet e shoqërive që ofrojnë shërbime banimi dhe komunale

Zërat e shpenzimeve të shoqërive të administrimit të banesave dhe shërbimeve komunale përfshijnë edhe ato që ato duhet të përmbushin. Çdo konsumator duhet të dijë se çfarë paguan në fund të fundit dhe çfarë vlen për shërbimet e strehimit. Organizatat që ofrojnë shërbime strehimi dhe komunale duhet:

  1. Ruani temperaturën në hyrje dhe apartamente në nivelin e duhur.
  2. Monitoroni praninë e ndriçimit në hyrje dhe në zonën lokale.
  3. Pastroni zonën lokale, hiqni mbeturinat, respektoni kërkesat e Sanepidnadzor.
  4. Monitoroni pajtueshmërinë me rregullat e sigurisë nga zjarri.
  5. Monitoroni gjendjen teknike të lugëve, papafingove dhe çatisë.
  6. Kryeni të gjitha punët e nevojshme sezonale.
  7. Shpenzoni para për të mbajtur pronën e shtëpisë së përbashkët në gjendjen e duhur.
  8. Monitoroni gjendjen e zonave të përbashkëta.

Mund të ketë klauzola shtesë në marrëveshjen e qirasë, të cilat futen atje individualisht me kërkesë të konsumatorëve. Ju mund të mësoni se çfarë mund të përfshihen në faturat e shërbimeve dhe cilat shërbime strehimi dhe komunale është e detyruar të ofrojë kompania administruese, duke kontaktuar DEZ. Kjo kërkohet kur ka dyshime për funksionimin korrekt të organizatave të strehimit dhe shërbimeve komunale, si dhe në rast të kryerjes së pahijshme të detyrave të tyre nga strukturat drejtuese.

Si të zvogëloni faturën tuaj të shërbimeve

Tarifat e shërbimeve janë vazhdimisht në rritje, kështu që shumë konsumatorë po kërkojnë mënyra për të reduktuar përbërjen e shërbimeve për të ulur kostot. Kjo mund të bëhet duke paraqitur një aplikim në kompaninë tuaj administruese për të hequr dorë nga disa shërbime strehimi dhe komunale. Është e pamundur të refuzosh të gjitha, pasi ngrohja, për shembull, furnizohet përmes një sistemi të përbashkët, dhe është pothuajse e pamundur ta fikësh atë në një apartament të veçantë. Mund të çaktivizoni LCD-të e mëposhtëm:

  1. Nëse banorët nuk përdorin një antenë televizive, atëherë duhet të kontaktoni organizatën e shërbimit dhe t'u kërkoni atyre të shkëputin kabllon. Kjo do të zvogëlojë koston e EAP.
  2. Sot, pak njerëz përdorin një stacion radio, kështu që ju mund të refuzoni këtë lloj strehimi dhe shërbimesh komunale në DEZ.

Nëse shërbimet komunale nuk ofrohen, është e nevojshme.

Për të paguar për shërbimet e pranuara të banesave dhe komunave, është e nevojshme të instaloni pajisje matëse individuale. Çdo muaj ju duhet të transferoni të dhënat e marra prej tyre në kompaninë administruese. Ata që nuk kanë pajisje të tilla paguajnë me tarifa më të larta. Në rast të refuzimit për t'i instaluar ato, qiramarrësit dhe qiramarrësit paguajnë më shumë se 50%. Prandaj, instalimi i njehsorëve do të ndihmojë në gjurmimin e konsumit të burimeve dhe zvogëlimin e faturave të shërbimeve.

Refuzimi i shërbimeve të panevojshme është i rregulluar Ligji "Për mbrojtjen e të drejtave të konsumatorit".


Të gjitha shërbimet komunale, pa përjashtim, aktualisht ofrohen me pagesë. Baza e pagesës së tarifës është fatura.

Marrja e shërbimeve të strehimit dhe komunale- ky është një dokument zyrtar pagese që pasqyron informacionin mbi shumën e borxheve të konsumatorëve për periudhat e kaluara të faturimit ndaj objekteve të banimit që ofrojnë shërbime komunale. Meqenëse kompani të ndryshme mund të ofrojnë lloje të ndryshme shërbimesh, konsumatori merr disa fatura.

Shpjegimi i shkurtesave në faturë

Një faturë e shërbimeve përdor shumë terma dhe shkurtesa të ndryshme, shpesh jo gjithmonë të qarta për konsumatorin mesatar. Le t'i shohim ato në mënyrë më të detajuar në tabelë:

Reduktimi

Deshifrimi

Pra, fatura tregon numrin e pajisjeve matëse të instaluara në dhomë.

Në këtë mënyrë, sipërfaqja e përgjithshme dhe e banimit të ambienteve përcaktohet në faturën e shërbimeve të banimit dhe komunës.
Zona e banimit i referohet shumës së sipërfaqeve të dhomave të ndenjes.
Sipërfaqja totale e të gjitha ambienteve në dispozicion është e përbashkët.

të regjistruar / banues

Tregohet numri i personave të regjistruar zyrtarisht,
dhe numri aktual i banorëve.

Ai do të thotë "Departamenti i Mbrojtjes Sociale të Popullsisë".
Kjo organizatë mund të kontaktohet për grante.

total zona e shtëpisë

Ai nënkupton sipërfaqen e të gjitha ambienteve rezidenciale dhe jo-banesore të një ndërtese apartamentesh në tërësi.

Nevojat e komunitetit.

Pajisje matëse individuale, pikë matëse individuale.

ODPU, KTU

Pajisja matëse e përgjithshme e shtëpisë, pikë matëse kolektive e një ndërtese banimi.

Zonat e përbashkëta.

Faturat nga kompania administruese ose HOA

Llogaritja kryesore në faturë formohet në bazë të të dhënave të ofruara nga konsumatorët dhe ofruesit e shërbimeve.

Çdo shërbim në faturën e shërbimeve përfshin: emrin, koston aktuale dhe të parashikuar, njësitë matëse. Në përputhje me këtë informacion, konsumatori mund të kontrollojë në mënyrë të pavarur të gjitha pagesat e grumbulluara dhe leximet e njehsorëve. Në fund të tabelës së shlyerjes së faturës, tregohet shuma totale e pagueshme, si dhe shuma e paguar tashmë në periudhën aktuale.



Nëse banesa është e pajisur me njehsor

atëherë tarifimi i furnizimit me ujë të ftohtë bëhet sipas leximeve të pajisjes. Në mënyrë të ngjashme, sipas leximeve të njehsorit, llogaritet furnizimi me ujë të nxehtë.

Vsnab = Vv * Tarifa,

Vsnab- shumën e pagesës për furnizimin me ujë të treguar në faturën e shërbimeve;

Vv- vëllimi i ujit të konsumuar sipas leximeve të njehsorit;

Vlerësoni

Shembull:

Sipas matësit, në një muaj janë harxhuar 12 metër kub. m ujë të ftohtë;


Ne marrim: 12 * 33,03 \u003d 396,36 rubla. - shuma e pagueshme për furnizimin me ujë të ftohtë, e pasqyruar në faturën e shërbimeve

Nëse nuk ka banak

është e nevojshme të paguhet sipas standardeve të miratuara për çdo person të regjistruar në apartament.

Furnizimi = numri i njerëzve. * Standard * Tarifa

2 persona janë të regjistruar në apartament;

Standardi për konsumin e ujit të ftohtë për person është 6,935 metra kub

Tarifa e miratuar për shërbimin e furnizimit me ujë të ftohtë për konsumatorët në një ndërtesë apartamentesh në Moskë është vendosur në 33.03 rubla për 1 metër kub.

Ne marrim: 2 * 6,935 * 33,03 \u003d 458,13 rubla. - shuma e pagueshme për furnizimin me ujë të ftohtë, e pasqyruar në faturën e banesave dhe shërbimeve komunale.

Mund të lexoni më shumë se si formohen tarifat e shërbimeve.

Vlen të përmendet se asgjësimi dhe furnizimi me ujë janë koncepte krejtësisht të ndryshme. Sipas shumicës së qytetarëve rusë, pagesa për kanalizime nënkupton pagesën vetëm për kanalizimet, domethënë ekskluzivisht për kullimin e ujit. Kjo është pjesërisht e vërtetë, por përveç rrjedhës së ujit, përfshin:

asgjësimi i ujit të përdorur;

transporti në objektet e trajtimit;

asgjësimi;

largimi i ujërave të zeza.


Llogaritja e vëllimit të burimeve të konsumuara kryhet duke përdorur pajisje matëse individuale. Nëse nuk ka asnjë, sasia e burimeve përcaktohet si një mesatare e standardeve të konsumit të përcaktuara nga autoriteti vendor.

Për të llogaritur deponimin e ujit, është e nevojshme të shumëzoni sasinë e ujit që është marrë sipas leximeve të njehsorit në banesën tuaj me shkallën e shkarkimit të ujit. Së pari, ne llogarisim për ujë të ftohtë, pastaj për të nxehtë. I mbledhim vlerat e marra. Shuma e tyre do të përcaktojë shumën e pagesës për largimin e ujit në faturë:

Votv \u003d (Vxv * Tarifa) + (Vgv * Tarifa),

Vxv- vëllimi i ujit të ftohtë të konsumuar sipas leximeve të njehsorit;

Vgv- vëllimi i ujit të nxehtë të konsumuar sipas njehsorit;

Vlerësoni- kostoja e një metër kub ujë, e cila përcaktohet nga administrata lokale në përputhje me legjislacionin e Federatës Ruse.

Shembull:

Sipas matësit, në një muaj janë harxhuar 7 metër kub. m ujë të ftohtë dhe 4 metër kub. m e nxehtë;

Tarifa e miratuar për shërbimin e largimit të ujit për konsumatorët në një ndërtesë apartamentesh në Moskë është vendosur në 23.43 rubla për 1 metër kub.

Ne marrim:(7 * 23,43) + (4 * 23,43) \u003d 257,73 rubla. shuma e pagueshme për largimin e ujit, e pasqyruar në faturën e shërbimeve të banimit dhe komunale.

Nëse matësi nuk është i instaluar, pagesa do të llogaritet në bazë të standardeve të konsumit të ujit. Këta tregues miratohen çdo vit dhe publikohen në faqet zyrtare të administratës vendore. Duhet të theksohet se standardi nuk është uniform për të gjitha rajonet.

Në ndërtesat shumëkatëshe, ka një nuancë të veçantë në llogaritjen e depozitimit të ujit: në këtë rast, llogaritja bëhet sipas treguesit të njehsorit të shtëpisë së përbashkët, dhe jo për çdo apartament veç e veç. Nëse nuk ka asnjë, shoqëria administruese bën një llogaritje sipas standardeve aktuale dhe lëshon një faturë për qiramarrësit.

Nëse konsumatori ka dëshirë të vendosë një matës të veçantë uji në apartament, ai është i detyruar të njoftojë organizatën e tij administruese për këtë. Pastaj ajo duhet të japë lejen e nevojshme, të vendosë një vulë në njehsor dhe të rillogarisë pagesën për furnizimin me ujë dhe kanalizimet. Shuma e rillogaritjes do të pasqyrohet në faturën e shërbimeve.

Pagesa për ngrohje në një shtëpi të pa pajisur me matës bëhet gjatë sezonit të ngrohjes. Pagesa ndikohet nga:

sipërfaqja e përgjithshme e banesës;

standardi i konsumit;

caktoni shkallën e ngrohjes.

Nëse e shumëzojmë standardin e vendosur me sipërfaqen e banesës, si rezultat marrim sasinë e nxehtësisë së konsumuar në muaj. Vëllimi që rezulton duhet të shumëzohet me tarifën e ngrohjes, duke marrë kështu shumën e pagesës për muajin e kaluar. Kjo shumë është pasqyruar në faturën e shërbimeve.

O \u003d Standard * Skv * Tarifa,

Sq- sipërfaqja e banesës;

standarde- standardi i konsumit të nxehtësisë i vendosur nga autoriteti lokal;

Vlerësoni

Shembull:

Sipërfaqja e apartamentit është 50.3 m2;

Standardi për konsumin e energjisë termike në Balashikha është 0,016 Gcal/m² sipërfaqe totale.

Ne marrim: 50,3 * 1601,35 * 0,016 \u003d 1288,77 rubla. shuma e pagueshme për ngrohje, e pasqyruar në faturën e banesave dhe shërbimeve komunale.

Llogaritja e pagesës për ngrohje në prani të një matësi të zakonshëm të ngrohjes së shtëpisë, ku matësat e energjisë termike nuk janë instaluar në apartamente, bëhet sipas formulës:

O \u003d V * (Skv / Sd) * Tarifa,

V- vëllimi i energjisë termike të konsumuar sipas treguesve të njehsorit të zakonshëm të shtëpisë;

Sq- sipërfaqja e banesës;

SD

Vlerësoni- tarifa për strehimin dhe shërbimet komunale për ngrohje, e vendosur nga administrata lokale, në përputhje me legjislacionin e Federatës Ruse.

Shembull:

Sipërfaqja e apartamentit është 62.1 m2;

Sipërfaqja e përgjithshme e ambienteve me ngrohje në një pallat është 5000 m2.

Tarifa e miratuar për shërbimin e ngrohjes për konsumatorët në një ndërtesë apartamentesh në Balashikha është vendosur në 1,601,35 rubla për Gcal;

Leximet në njehsorin kolektiv arritën në 72 Gcal.

Ne marrim: 72*(62.1/5000)*1601.35=1431.99 fshij. shuma e pagueshme për ngrohje, e pasqyruar në faturën e banesave dhe shërbimeve komunale.

Llogaritja e ngrohjes në rastin kur një matës kolektiv (shtëpia e përbashkët) është instaluar në një ndërtesë apartamentesh dhe pajisje matëse individuale janë instaluar në apartamente llogaritet:

O \u003d (Vkv + Vodn x (Skv / Sd)) * Tarifa,

Vkv- vëllimi i energjisë termike të konsumuar sipas treguesve të një matësi individual;

Vodn- konsumi i nxehtësisë për nevojat e përgjithshme të shtëpisë;

Sq- sipërfaqja e banesës;

SD- zona e një ndërtese apartamentesh;

Vlerësoni- tarifa për strehimin dhe shërbimet komunale për ngrohje, e vendosur nga administrata lokale, në përputhje me legjislacionin e Federatës Ruse.

Shembull:

Sipërfaqja e apartamentit është 50 m2;

Sipërfaqja e përgjithshme e ambienteve me ngrohje në një pallat është 8000 m2.

Tarifa e miratuar për shërbimin e ngrohjes për konsumatorët në një ndërtesë apartamentesh në Balashikha është vendosur në 1,601,35 rubla për Gcal;

Indikacionet në pajisjen matëse kolektive arritën në 140 Gcal;

Shuma e nxehtësisë së konsumuar nga të gjitha apartamentet është 100 Gcal;

Indikacionet në një matës individual në një apartament 2 Gcal;

Kostoja e sigurimit të ujit të nxehtë 15 Gcal.

Ne marrim:(2+(140-100-15)*50/8000)*1601,35 = 3452,91 rubla shuma e pagueshme për ngrohje, e pasqyruar në faturën e banesave dhe shërbimeve komunale.

Ky përkufizim përfshin një numër të madh të punëve që duhet të kryejë një kompani banimi:

mirëmbajtja e elementeve strukturorë të ndërtesës dhe pajisjeve inxhinierike të brendshme;

mirëmbajtja e pajisjeve shtëpiake të gazit;

pastrimi dhe ruajtja e rendit të zonës lokale;

ofrimi i shërbimeve për deratizim dhe dezinfektim (kontrolli i brejtësve dhe insekteve);

peizazhi i oborrit dhe territorit ngjitur;

rregullimi i zonave të përbashkëta;

hedhja në kohë e mbeturinave;

ndriçimi elektrik i ambienteve të përbashkëta;

Kjo listë shërbimesh mund t'i nënshtrohet disa rregullimeve dhe shtesave të bëra nga banorët në mbledhjen e përgjithshme.


Mirëmbajtja

Kjo linjë në faturën e banesave dhe shërbimeve komunale i referohet mirëmbajtjes së pronës së shtëpisë së përbashkët. Kjo përfshin riparimet aktuale:

pajisje shtëpiake për gaz;

elemente strukturore të ndërtesave;

pajisje inxhinierike.

Banorët e pallateve paguajnë një tarifë për këto shërbime në raport me madhësinë e pjesës së tyre në pronën e përbashkët.

Administrata e qytetit (ose vendimi i mbledhjes së përgjithshme të HOA / strehimit dhe shërbimeve komunale / ZhSK / MB) përcakton shumën e pagesës për riparimet dhe mirëmbajtjen aktuale të banesave. Për të llogaritur shumën e pagesës për këto shërbime, shumëzoni tarifën me sipërfaqen totale të banesës. Kjo shumë paguhet në faturën e shërbimeve.

Vlerësoni- tarifa për mirëmbajtjen dhe riparimin e banesave, e vendosur nga administrata lokale, në përputhje me legjislacionin e Federatës Ruse;

Sq-siperfaqja e apartamentit.

Shembull:

Apartamenti ndodhet ne Moske ne nje pallat me te gjitha komoditetet, ashensor dhe kosh mbeturinash. Për një strehim të tillë, ofrohet një tarifë mirëmbajtjeje, e barabartë me 26.53 rubla.

Sipërfaqja e apartamentit është 60 m2.

Ne marrim: 26,53 * 60 \u003d 1591,8 rubla. shuma e pagueshme për mirëmbajtjen dhe riparimin, e pasqyruar në faturën e banesave dhe shërbimeve komunale.

Dëftesë për riparim

Nëse pronari i shtëpisë nuk bën pagesën në kohë në llogaritë e vendosura, atëherë në shumën e borxhit do të ngarkohet një gjobë në shumën prej 1/300 të normës së rifinancimit të Bankës Qendrore të Federatës Ruse për çdo ditë vonesë. Për më shumë informacion rreth masave të marra ndaj debitorëve, mundeni.

Dëftesa për furnizim me gaz

Pagesa për furnizimin me gaz mund të kryhet si sipas standardeve ashtu edhe në përputhje me leximet e njehsorëve individualë. Pagesa për gaz varet nga numri i njerëzve që jetojnë në apartament. Mund të sigurohet edhe një banak individual.

Ju gjithashtu mund të jeni të interesuar.

Energjia elektrike, gazi, uji dhe shërbimet e tjera furnizohen në ambientet e banimit nga kompani të specializuara. Çdo muaj, pronarët e pronave faturohen për konsumin e tyre në formën e faturave.

Të nderuar lexues! Artikulli flet për mënyra tipike për të zgjidhur çështjet ligjore, por secili rast është individual. Nëse doni të dini se si zgjidhni saktësisht problemin tuaj- kontaktoni një konsulent:

APLIKACIONET DHE Thirrjet pranohen 24/7 dhe 7 ditë në javë.

Është i shpejtë dhe ESHTE FALAS!

Konsumatorëve u kërkohet të paguajnë në kohë pagesat e shërbimeve.

Nëse kjo nuk bëhet, ajo do të grumbullohet, gjë që përfundimisht mund të çojë në ndërprerjen e furnizimit të disa shërbimeve në apartament.

Dëftesa e shërbimeve të banimit dhe komunës, përveç shumës së pagueshme, përmban të dhëna të caktuara. Shpesh është e vështirë për konsumatorët të kuptojnë saktësisht se për çfarë po paguajnë. Dhe nëse kompania administruese ka bërë një llogaritje të gabuar të shumës, atëherë pronarët e apartamenteve mund të paguajnë një shumë më të madhe se sa kërkohet.

Kjo është arsyeja pse është e rëndësishme të dini se çfarë informacioni përfshihet në faturë dhe si deshifrohen shkurtesat e përdorura.

Cfare eshte?

Fatura është një formë pagese që përdoret për të paguar:

  • shërbimet komunale;
  • shpenzimet e zakonshme të shtëpisë;
  • mirëmbajtjen e banesave.

Marrësit e faturave mund të jenë si persona fizikë ashtu edhe persona juridikë. Dokumenti i pagesës, si rregull, përmban një tabelë. Ai ka disa rreshta, secila prej të cilave përmban emrin e një shërbimi të caktuar, tarifën / standardin e tij dhe shumën që duhet paguar. Në fund të tabelës është shuma totale e detyrimit.

Rregullimi legjislativ

Një faturë e shërbimeve është një dokument rregullator. Në vitin 2020, përpilimi i tij rregullohet nga Kodi i Strehimit i Federatës Ruse në botimin e fundit, si dhe Dekretet e Qeverisë së Federatës Ruse nr. 354 dhe nr. 1038.

Të gjitha faturat moderne janë përpiluar në bazë të formularit që është rekomanduar për përdorim me Urdhrin nr. 924/pr datë 29 dhjetor 2014.

Marrja e shërbimeve të strehimit dhe komunale

Në nivel legjislativ, dokumentet e pagesave për faturat e shërbimeve ndryshohen rregullisht për të përmirësuar lehtësinë e përdorimit të tyre. Tani përdoruesi mund të kuptojë lehtësisht se nga erdhi kjo apo ajo shifër.

Për faktin se faturat janë bërë më të aksesueshme për qytetarët, rastet e mashtrimit nga shoqëritë administruese dhe specialistët e tyre janë ulur ndjeshëm.

Sidoqoftë, para se të paguani për shërbimet komunale në një ndërtesë apartamentesh, ia vlen të kontrolloni saktësinë e llogaritjes së shumës. Nëse zbulohet një mospërputhje, duhet të kontaktoni menjëherë kompaninë administruese.

Nëse vërtet gjendet një gabim nga ana e tyre, atëherë do të bëhet një rillogaritje dhe në muajin e ardhshëm përdoruesi do të paguajë një shumë më të vogël.

Kodi i paguesit

Kodi i paguesit quhet ndryshe numri i llogarisë personale. Ai u prezantua në nivel shtetëror në mënyrë specifike për ta bërë më të lehtë identifikimin e paguesve të shërbimeve.

Kodi ju lejon të automatizoni procedurën për kreditimin e fondeve që kontribuohen nga pronarët e lokaleve.

Numri i llogarisë

Do të kërkohet patjetër nëse pronari paguan për shërbimet komunale jo me ndihmën e një faturë letre në arkë, por në internet, në faqet e pagesave.

Është e rëndësishme të mos bëni gabim kur futni kodin e paguesit, sepse përndryshe fondet mund të arrijnë në një adresë tjetër ose të humbasin. Do të jetë shumë e vështirë t'i ktheni ato tek paguesi.

Pse nevojitet një barkod?

Çdo dokument modern pagese pajiset me një barkod të veçantë. Ai lejon specialistët e kompanive të menaxhimit dhe punonjësit e qendrave të pagesave të mos futin manualisht të dhënat për pagesat e përdoruesve të shërbimeve. Prandaj, konsumatorët e shërbimeve nuk kanë nevojë të deshifrojnë barkodin në faturën e shërbimeve: ai përfshihet vetëm në një proces të automatizuar.

Nëse e sillni barkodin në pajisjen e leximit, atëherë të gjitha informacionet e nevojshme për pagesën do të shfaqen në ekranin e pajisjes.

Për shkak të pranisë së barkodeve, procesi i kryerjes së pagesave kryhet pa vonesë, gjë që është e përshtatshme, përfshirë edhe për qytetarët.

Formulari standard i faturës për pagesën e faturave të shërbimeve përbëhet nga disa seksione:

Numri i ndarjes Shpjegim
1 Përmban informacion rreth paguesit, adresën në të cilën ofrohen shërbimet, hapësirën e banimit, periudhën e faturimit, emrin dhe detajet e kontraktorit
2 Përmban detajet e pagesës, shumën e pagesës, paradhënien (nëse ka) dhe borxhin (nëse ka)
3 Seksioni më i gjerë, i paraqitur në formën e një tabele. Përmban llogaritjen e pagesave për shërbimet komunale, nevojat e përbashkëta të shtëpisë dhe mirëmbajtjen e banesave
4 Përmban informacion referencë për leximet e njehsorit, etj.
5 Përfshin informacion në lidhje me rillogaritjen, nëse ka
6 Përmban llogaritjen e shumës së pagesave, nëse paguesi përdor planin me këste
7 Përmban llogaritjen e pagesës për riparime të mëdha në një ndërtesë apartamentesh
8 Përfaqëson detajet e përdorura për të paguar për riparime të mëdha

Furnizimi me ujë të nxehtë dhe të ftohtë

Pagesa për furnizimin me ujë llogaritet ose në bazë të leximeve të matësit, ose në bazë të furnizimit aktual me ujë të banesës, shumëzuar me tarifën e futur.

Pagesa për furnizimin me ujë të ngrohtë dhe të ftohtë të shtëpisë së përbashkët ndahet midis të gjithë banorëve të një ndërtese apartamentesh.

Kullimi

Si pjesë e largimit të ujit, paguesi paguan për largimin e ujit të përdorur nga ambientet përmes kanalizimit. Për këtë shërbim kërkohet të paguajnë si banorët e ndërtesave me shumë apartamente ashtu edhe ata që jetojnë në shtëpitë e tyre.

Vëllimi i depozitimit të ujit llogaritet si shuma e ujit të nxehtë dhe të ftohtë të konsumuar. Në llogaritjen e shumës së pagueshme, vëllimi shumëzohet me tarifën e pranuar. Kanalizimi paguhet në bazë të indikacioneve të shtëpisë së përbashkët, dhe jo në bazë të pajisjeve matëse individuale.

Ngrohje

Sipas dëftesës, pronarët paguajnë jo vetëm ngrohjen e banesës së tyre, por edhe ambientet e përbashkëta, ku ndër të tjera përfshihen edhe hyrjet e pallateve.

Llogaritja kryhet në mënyra të ndryshme, në varësi të pranisë ose mungesës së pajisjeve matëse në strehim. Në mungesë të tillë, gjatë llogaritjes së shumës, përdoret standardi. Ai vendoset nga autoritetet lokale në një rajon të caktuar.

Elektricitet

Banorët e pallateve, si në rastin e furnizimit me ujë, mund të kenë ose jo të instaluar matës të energjisë elektrike. Nëse disponohet, pagesa llogaritet duke shumëzuar leximet e pajisjeve matëse me tarifën aktuale.

Kësaj i shtohet edhe pagesa e energjisë elektrike që shkonte për nevojat e shtëpisë së përbashkët. Shpenzimet shtëpiake mund të përfshijnë, për shembull, pagesën për furnizimin me energji elektrike të ashensorit.

Informacioni tjetër

Dëftesa duhet të përfshijë llogaritjen e pagesës për mirëmbajtjen e banesave, të marra duke shumëzuar numrin e metrave katrorë me tarifën.

Për më tepër, formularët e pagesës mund të përfshijnë llogaritjen e:

  • pagesa për furnizimin me gaz të apartamenteve dhe mirëmbajtjen e pajisjeve të gazit;
  • pagesa për llogari të shlyerjes së shpenzimeve administrative dhe menaxhuese;
  • tarifat e shërbimit të intercom;
  • tarifat e mirëmbajtjes për mbrojtjen e automatizuar nga zjarri.

Në varësi të gjendjes specifike të punëve, shërbime të tjera mund të përfshihen në faturë.

Mostra

Çdo kompani administruese mund të përdorë formularin e saj të pagesës bazuar në dokumentin e rekomanduar.

Sa duhet të ruhet?

Formulari i paguar duhet të ruhet për një periudhë të caktuar kohe. Kjo është e nevojshme në mënyrë që në rast mosmarrëveshjeje midis konsumatorit dhe ofruesit të shërbimeve, i pari të ketë në dorë prova dokumentare. Fatkeqësisht, situata të tilla janë mjaft të zakonshme në praktikë.

Kushtet specifike të ruajtjes së formularit rregullohen nga koncepti i Kodit Civil të Federatës Ruse për periudhën e kufizimit. Është vendosur në 3 vjet.

Çfarë duhet të bëni nëse fatura nuk është sjellë?

Si rregull, çdo muaj pronarët e ambienteve të banimit marrin një faturë letre për pagesën e faturave të shërbimeve përmes kutisë postare. Megjithatë, ka raste kur formulari i pagesës për ndonjë arsye nuk arrin, ose qytetari ndodhet në një lokalitet tjetër dhe nuk mund të paguajë në kohë faturën nga shoqëria administruese.

Çfarë duhet të bëni nëse fatura nuk është në dorë:

  • kontaktoni Zyrën e Strehimit ose Kodin Penal për të sqaruar shumën e pagesës;
  • kërkoni informacione në lidhje me llogaritjet në internet - në faqen e internetit të bankës ose ofruesit të shërbimit;
  • kontaktoni personalisht ofruesin tuaj të shërbimeve.